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appartement 1 pièces NICE - VENTE EN VIAGER LIBRE avec perception de loyer

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appartement 1 pièces NICE - VENTE EN VIAGER LIBRE avec perception de loyer

Réf : VLPO975

- VENDU -

VENTE EN VIAGER LIBRE - Monsieur 83 ans

STUDIO 35,89 m²      

NICE CENTRE - dans immeuble « Nice Etoile », sous bail emphytéotique jusqu'au 30 juillet 2074, sécurisé, appartement en étage élevé, donnant sur patio donc très calme, séjour 22 m², cuisine indépendante, salle de bains en marbre, 2 placards dans l’entrée, en cours de rafraîchissement, avec perception d'un loyer de 400 € par mois (hors charges).

COMPTANT 61.200 €+ RENTE INDEXEE 651 €/mois

(Valeur vénale : 140.000 Euros)

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction environ 1979
Style construction moderne
Etage 6ème
Vue sur patio
Surface habitable 35,89 m²
Surface séjour 22 m²
Surface cuisine 5,9 m²
Salle de bains 4,75 m²
Chauffage collectif
Eau chaude collective
Charges environ 2000 €/an (charges locatives environ 80%)
Taxes foncières environ 650 €/an
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