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appartement 5 pièces NICE - VENTE EN VIAGER OCCUPE

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appartement 5 pièces NICE - VENTE EN VIAGER OCCUPE

Réf : VOBE1306

  
VENDU

 

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 71 ans & Monsieur 68 ans

5 PIECES 148 m² + Balcon 4 m²

NICE, proche boulevard GAMBETTA & rue Frédéric PASSY, dans petit immeuble ancien (≈ 1900), appartement d'angle - triple exposition : sud / ouest / nord, beaucoup de charme (hauts plafonds 3,80 m, beaux parquets d'époque, moulures, ...), vue jardin, séjour 31 m², salle à manger 24 m², 3 chambres (15, 13 & 11 m²), 2 bains, cuisine moderne 8 m², garage.

COMPTANT 95.000 € + RENTE INDEXEE 1218 €/mois

(Valeur vénale libre : 750.000 Euros)
              

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction environ 1900
Etage 1er surélevé
Nombres de niveaux 4 étages (avec ascenseur)
Vue jolie vue sur jardin
Surface habitable 148,13 m² (Carrez)
Surface séjour 30,64 m²
Surface salle à manger 23,60 m²
Surface cuisine 8,08 m²
Surface chambre 1 14,55 m²
Surface chambre 2 13,28 m²
Surface chambre 3 11,19 m²
Salle de bains 9,18 m²
Salle d’eau 3,85 m²
Buanderie 1,30 m²
Dressing 2,87 m²
Balcon 3,72 m²
Garage 1 garage dans immeuble voisin
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle électrique (cumulus)
Charges 4061 €/an (dont 2069 € récupérables)
Taxes foncières 1823 €/an (dont 409 € récupérables)
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