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appartement 5 pièces NICE - VENTE EN VIAGER OCCUPE

Réf : VOBE1306

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VENDU

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 71 ans & Monsieur 68 ans

5 PIECES 148 m² + Balcon 4 m²

NICE, proche boulevard GAMBETTA & rue Frédéric PASSY, dans petit immeuble ancien (≈ 1900), appartement d'angle - triple exposition : sud / ouest / nord, beaucoup de charme (hauts plafonds 3,80 m, beaux parquets d'époque, moulures, ...), vue jardin, séjour 31 m², salle à manger 24 m², 3 chambres (15, 13 & 11 m²), 2 bains, cuisine moderne 8 m², garage.

COMPTANT 95.000 € + RENTE INDEXEE 1218 €/mois

(Valeur vénale libre : 750.000 Euros)

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fiche technique

Année de construction	environ 1900
Etage	1er surélevé
Nombres de niveaux	4 étages (avec ascenseur)
Vue	jolie vue sur jardin
Surface habitable	148,13 m² (Carrez)
Surface séjour	30,64 m²
Surface salle à manger	23,60 m²
Surface cuisine	8,08 m²
Surface chambre 1	14,55 m²
Surface chambre 2	13,28 m²
Surface chambre 3	11,19 m²
Salle de bains	9,18 m²
Salle d’eau	3,85 m²
Buanderie	1,30 m²
Dressing	2,87 m²
Balcon	3,72 m²
Garage	1 garage dans immeuble voisin
Chauffage	collectif
Eau chaude	individuelle électrique (cumulus)
Charges	4061 €/an (dont 2069 € récupérables)
Taxes foncières	1823 €/an (dont 409 € récupérables)