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MAISON de VILLE NICE - VENTE EN VIAGER OCCUPE

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MAISON de VILLE NICE - VENTE EN VIAGER OCCUPE

Réf : VODE990

- VENDU -

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 76 ans & Monsieur 79 ans

MAISON DE VILLE 289 m² habitables + terrasse & balcon, JARDIN 238 m²

NICE - QUARTIER DE LA LIBERATION, construite début 1900, 2 appartements indépendants : 5 pièces 101 m² + terrasse en rez-de-jardin surélevé / 3 pièces 106 m² + balcon à l'étage, 1/2 sous-sol : 67 m² habitables, cave 17 m² & chaufferie 12 m², BEAUCOUP DE CHARME (cheminées, cage d'escaliers et plafonds peints), exposition principale Sud, vue verdure, proche tous commerces, marché & tramway, possibilité parking plusieurs véhicules dans jardin.

COMPTANT 149.500 €  + RENTE INDEXEE 2096 € /mois

(Valeur vénale libre : 900.000 Euros)

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction 1900
Nombres de niveaux 3 : 1/2 sous-sol, rez-de-jardin surélevé et étage
Vue verdure
Surface habitable 289 m²
Surface séjour rdj : 13,5 m² / étage : 30 m²
Surface salle à manger rdj : 16,4 m²
Surface cuisine rdj : 10,4 m² / étage : 20,20 m²
Surface chambre 1 rdj : 16,5 m² / étage : 17,8 m² / demi sous-sol : 14,8 m²
Surface chambre 2 rdj : 12,2 m² / étage : 13,4 m² / demi sous-sol : 15,7 m²
Surface chambre 3 rdj : 10,6 m² / demi sous-sol : 10,3 m²
Salle de bains rdj : 6,1 m² / étage : 6,1 m²
Salle d’eau rdj : 3,2 m² / étage 3 m² / demi sous-sol : 4,5 m²
Buanderie 5,5 m² au demi sous-sol
Terrasse 12,4 m² en rez-de-jardin surélevé
Balcon 5,5 m² à l'étage
Parking possibilité garer plusieurs véhicules dans jardin
Cave 16,7 m² + chaufferie 12 m²
Chauffage chaudière au gaz
Eau chaude chaudière au gaz
Taxes foncières 3293 €/an (dont 735 € récupérables)
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