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Vendre en viager libre

Vendre en viager libre

C'est le cas de Particuliers ou de Sociétés qui possèdent un patrimoine immobilier locatif.

A un moment donné, ils décident de se séparer d'une partie ou de l'ensemble de leur PATRIMOINE pour le mettre à la VENTE EN VIAGER pour des raisons diverses :

PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,

- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...)

ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,

- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %).

- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
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