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VIAGER OCCUPE 4 pièces NICE CENTRE

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VIAGER OCCUPE 4 pièces NICE CENTRE

Réf : VOGO1510

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 73 ans & Monsieur 77 ans

4 PIECES 97 m² + Terrasse 45 m² & Loggia 13 m²

NICE CENTRE, rue Gioffredo, "Les Hespérides", résidence avec services en copropriété pour seniors (restaurant, salon de jeux, salle de gymnastique, bibliothèque, espace audiovisuel, animations diverses, ...),construite en 1985, appartement traversant exposé S/SE & N/NO, très lumineux, en étage élevé avec vue sur les toits et les collines, entièrement rénové avec prestations luxueuses (fenêtres, volets, stores neufs, portes à galandage, ...), 2 bains, climatisation,

Cave & parking.

COMPTANT 93.000 € + RENTE INDEXEE 1.135 €/mois

(Valeur vénale libre : 550.000 €)

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction 1985
Etage 7ème
Nombres de niveaux 8 étages
Vue toits et collines
Surface habitable 97 m²
Salle d’eau 2
Terrasse 45 m² + Loggia 13 m²
Parking 1
Cave 1
Chauffage individuel électrique (climatisation réversible)
Eau chaude individuelle électrique
Charges 17.768 €/an (dont 15.138 € récupérables)
Taxes foncières 2156 €/an (dont 483 € récupérables)
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