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VIAGER OCCUPE appartement 3 pièces NICE Comte de Falicon

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VIAGER OCCUPE appartement 3 pièces NICE Comte de Falicon

Réf : VOST1381

- VENDU -

 

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 85 ans & Monsieur 85 ans

3 PIECES 83 m² + Terrasse circulaire 69 m²

NICE NORD, boulevard Comte de Falicon, proche Place Fontaine du Temple, dans copropriété construite en 1965, très bien entretenue, réunion de 2 lots (2 pièces + studio), appartement d'angle, exposé Sud & Ouest, au 6ème et dernier étage, grande terrasse, vue dégagée collines & aperçu mer, séjour 21 m², chambres 27 & 12 m², 2 bains, cave et garage.

COMPTANT 126.600 € + RENTE INDEXEE 980 €/mois

(Valeur vénale libre : 380.000 €)

> Diagnostic de performance énergétique
Année de construction 1965
Etage 6ème et dernier
Nombres de niveaux 6 étages
Vue vue dégagée collines & aperçu mer
Surface habitable 83,31 m² (Carrez)
Surface séjour 20,77 m²
Surface cuisine 6,46 m²
Surface chambre 1 12,24 m²
Surface chambre 2 26,90 m²
Salle de bains 4,17 m²
Salle d’eau 3,76 m²
Terrasse 69 m²
Garage 1
Cave 1
Chauffage collectif
Eau chaude collective
Charges 3445 €/an (dont 2326 € récupérables)
Taxes foncières 1871 €/an (dont 420 € récupérables)
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