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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
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- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBREMadame 77 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
2 PIECES 36 m² actuellement loué (avec perception des loyers par l'acquéreur)
situé à NICE "HAUT CESSOLE", dans une petite rue perpendiculaire au boulevard de Cessole.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
Nos biens occupés
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- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPEMadame 83 ans
COMPTANT 189.000 € + RENTE INDEXEE 600 €/mois
3 PIECES 71 m² + Terrasse & Balcon
sis à NICE boulevard Delfino, au dessus du centre commercial TNL.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans
COMPTANT 43.500 € + RENTE INDEXEE 566 € /mois
2 PIECES 49 m² + BALCON/TERRASSE 10,3 m²
sis à NICE, bas Parc Impérial (proche église Russe).
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 80 ans & Monsieur 84 ans
COMPTANT 37.000 € + RENTE INDEXEE 380 €/mois
3 PIECES 48 m² + BALCON 1,9 m²
sis à NICE NORD, Quartier de l'Evêché.
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