Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
Découvrir Nice
Venez voir les arrivages du jour et faire votre choix parmi les poissons fraichement péchés. Le marché aux poissons de Nice offre la possibilité d'acheter des produits de qualité m[...]
Résidence de la famille Lascaris-Vintimille, ce Palais fut édifié à partir de 1648. Classé Monument Historique, il a été restauré et transformé en musée. De style baroque gênois, l[...]
Situé à l'extrême ouest de la ville limité par le fleuve Var. Nouveau quartier constitué d'immeubles en verre de bureaux à quelques centaines de mètres de de l'aéroport Nice Côte d[...]
Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
A QUI s'adresse la vente en VIAGER LIBRE ?
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
- ne souhaitent plus habiter leur logement,
- ou ne profitent plus de leur résidence secondaire,
- ou ne souhaitent plus s'occuper de la gestion de leur bien qu'ils louent à un locataire.
Elle apporte de nombreux AVANTAGES :
- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
L'APRES-VENTE : LE SUIVI DES DOSSIERS
Tant pour les vendeurs que pour les acheteurs, c'est l'assurance d'un contrat respecté pour la tranquillité de chacun (indexation des r[...]
LE DIALOGUE QUI SUIT ENTRE Mr X et VIAGER UNION FONCIERE EST DESTINE AUX FUTURS VENDEURS EN "VIAGER OCCUPE" : Mr X : Vous me conseillez de vendre mon bien immobilier en VIAGER ! Po[...]
Nos biens libres
Désolés tous nos viagers libres à Nice sont vendus !
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Réf : VLME1647
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
1 790 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VCCO1686
VENTE CLASSIQUE Idéal profession libérale
RARE à NICE dans le "CARRE D'OR", proche boulevard Victor Hugo
Maison de ville 5/6 pièces 170 m² + 1/2 sous-sol habitable 85 m² & jardinet 30 m²
PRIX : 1.790.000 €
RARE à NICE dans le "CARRE D'OR", proche boulevard Victor Hugo
Maison de ville 5/6 pièces 170 m² + 1/2 sous-sol habitable 85 m² & jardinet 30 m²
PRIX : 1.790.000 €
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
Réf : VOBR937
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 71 ans
COMPTANT 131.200 € + RENTE INDEXEE 588 € /mois
3 PIECES 85 m² + Terrasse 12,85 m² & Balcon
sis à NICE CENTRE, rue Gioffredo (proche Place Masséna).
Réf : VOMI1008
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans
COMPTANT 159.000 € + RENTE INDEXEE 1500 €/mois
2/3 PIECES 74 m² + 2 Terrasses
situé à CANNES, à environ 1,5 km de la Croisette.
Réf : VOTR978
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 77 ans
COMPTANT 14.000 € + RENTE INDEXEE 350 € / mois
2/3 PIECES 53 m² + loggia
sis à NICE NORD, terminus Tramway.
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