Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, ...) quand on a des enfants ou autres héritiers ?
Oui,
si vous êtes propriétaires en couple ou seul propriétaire, c’est tout à fait possible de vendre son bien immobilier en viager en présence d’enfants ou autres héritiers et il n’est pas obligatoire de les tenir informés.
Est-il nécessaire d’avoir l’accord de ses enfants pour vendre son bien immobilier en viager ?
Non,
il n’est pas nécessaire d’avoir l’accord de ses enfants ou autres héritiers pour vendre en viager son bien immobilier (appartement, villa, terrain, ….).
Vendre en viager pour déshériter ?
Oui,
le viager est un des moyens pour déshériter ses enfants des biens immobiliers dont on est propriétaire.
Nos biens libres
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBREMadame 77 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
2 PIECES 36 m² actuellement loué (avec perception des loyers par l'acquéreur)
situé à NICE "HAUT CESSOLE", dans une petite rue perpendiculaire au boulevard de Cessole.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
idéal investisseur : actuellement loué 800 €/mois (hors charges)
NICE OUEST - quartier FERBER - avenue des Pins
Appartement 3 pièces 60 m² + Balcon 3,6 m² en dernier étage
PRIX : 204.000 € (dont honoraires de 14.000 € à la charge de l'Acquéreur)
Nos biens occupés
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VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans
COMPTANT 620.000 € + RENTE INDEXEE 1957 €/mois
4 PIECES 130 m² + Patio 10 m² & Terrasse 45 m²
sis au CAP DE NICE.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans, Madame 76 ans & Monsieur 80 ans
COMPTANT 240.000 € + RENTE INDEXEE 2103 € /mois
ou COMPTANT 510.000 € (sans rente)
VILLA composée de 2 appartements indépendants : 4/5 pièces 112 m² en rez-de-jardin et 5/6 pièces 125 m² à l'étage, jardin 800 m².
sis à NICE, Colline de Cimiez.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 79 ans & Monsieur 84 ans
COMPTANT 588.000 € + RENTE INDEXEE 1869 € / mois
3/4 PIECES 153,73 m² + 2 Terrasses 13 et 6 m²
sis à NICE MONT BORON, face presqu''île de Saint Jean Cap Ferrat.
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