Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
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Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans & Monsieur 80 ans
COMPTANT 132.500 € + RENTE INDEXEE 725 €/mois
ou COMPTANT 237.500 € (sans rente)
DANS VILLA : 4/5 PIECES 112 m² + jardin 350 m²
situé à NICE, colline de Cimiez.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 70 ans
COMPTANT 21.200 € + RENTE INDEXEE 304 €/mois
2 PIECES 43 m² + Balcon 7 m²
sis à NICE BORRIGLIONE, proche Valrose.
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 84 ans
COMPTANT 255.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 925 €
Appartement 3 PIECES 85 m² + Loggia 13 & Balcon
Situé à NICE CENTRE, proche de la place MASSENA, rue Gioffredo.
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