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MOTIVATIONS DES INVESTISSEURS EN VIAGER

MOTIVATIONS DES INVESTISSEURS EN VIAGER

POUR RETIRER DES IDEES RECUES :

 

Ce que beaucoup de gens ignorent, c'est que 90 % des Acheteurs n'occuperont jamais les biens qu'ils achètent.

Ils sont pour la plupart d'entre eux déjà propriétaires de leur résidence principale.

Il n'ont donc aucune raison de souhaiter le décès de leurs Crédirentiers.

En effet, que les Crédirentiers atteignent ou dépassent leur espérance de vie théorique, n'est pas du tout un problème pour eux.

Il ne faut pas oublier que la valeur de l'immobilier continuera à grimper dans le même temps (en moyenne 5 à 5,5 % l'an de façon linéaire, sans s'occuper de fortes baisses ni de fortes hausses).

C'est un placement pour lequel il faut raisonner sur du moyen ou long terme.

En effet, comme les anciens propriétaires continuent à occuper les biens et les entretenir, les Acheteurs souhaitent que cela dure le plus longtemps possible.

Une libération anticipée du logement ne serait pas la bienvenue car ils seraient obligés de rafraîchir les lieux et de se mettre à la recherche d'un locataire.

Ce n'est pas le but recherché dans cette forme de placement.

Les Crédirentiers libèrent en général les biens lors d'un départ pour une maison de retraite, quand leur santé l'exige ; autrement ils préfèrent se faire aider à domicile.

On comprend mieux maintenant que ce qui intéresse avant tout les investisseurs, c'est l'achat "pierre" sans les soucis liés à la location.

 

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