Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
Découvrir Nice
Un poumon vert de 12 hectares en plein cœur de la ville.Un parc urbain allant du Théâtre National de Nice jusqu’à la mer a remplacé les jardins suspendus, leur gare routière et par[...]
La Colline du Château fut le site choisi par les Grecs phocéens pour établir leur comptoir et fonder ainsi la ville de Nice, il y a quelques millénaires.Place forte de la cité anti[...]
Venez voir les arrivages du jour et faire votre choix parmi les poissons fraichement péchés. Le marché aux poissons de Nice offre la possibilité d'acheter des produits de qualité m[...]
Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
IL Y A BIEN D'AUTRES AVANTAGES A CETTE FORME DE "PLACEMENT PIERRE " SANS SOUCI:
• Frais d'enregistrement calculés sur la valeur occupée du bien vendu et non la valeur vénale libre[...]
A QUI s'adresse la vente en VIAGER LIBRE ?
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
- ne souhaitent plus habiter leur logement,
- ou ne profitent plus de leur résidence secondaire,
- ou ne souhaitent plus s'occuper de la gestion de leur bien qu'ils louent à un locataire.
Elle apporte de nombreux AVANTAGES :
- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
L'agence Viager Union Foncière vous explique tout....
Nos biens libres
70 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VLLA1704
VENTE EN VIAGER LIBRE
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
Chers clients,
Nous sommes très heureux de pouvoir à nouveau vous accueillir en nos bureaux du 1 place Masséna.
Bien évidemment les règles sanitaires sont toujours présentes (masque obligatoire, gel hydroalcoolique et distanciation).
Nous ne pouvons recevoir qu’une seule personne à la fois, donc nous vous remercions de bien vouloir prendre rendez-vous au préalable afin que nous nous organisions au mieux.
Nous vous remercions et vous disons à bientôt.
Nous sommes très heureux de pouvoir à nouveau vous accueillir en nos bureaux du 1 place Masséna.
Bien évidemment les règles sanitaires sont toujours présentes (masque obligatoire, gel hydroalcoolique et distanciation).
Nous ne pouvons recevoir qu’une seule personne à la fois, donc nous vous remercions de bien vouloir prendre rendez-vous au préalable afin que nous nous organisions au mieux.
Nous vous remercions et vous disons à bientôt.
Philippe et Caroline VAUDOIS
Désolés tous nos viagers libres à Nice sont vendus !
N'hésitez pas à vous inscrire sur notre site Internet afin de recevoir toutes nos nouveautés.
Voir plus bas ...
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Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
Réf : VOTI1522
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 82 ans
COMPTANT 148.000 € + RENTE INDEXEE 1055 €/mois
5 PIECES 108 m² + Balconnets
sis à NICE, quartier des MUSICIENS (rue Rossini, proche bd Gambetta)
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 82 ans
COMPTANT 148.000 € + RENTE INDEXEE 1055 €/mois
5 PIECES 108 m² + Balconnets
sis à NICE, quartier des MUSICIENS (rue Rossini, proche bd Gambetta)
Réf : VOMA1448
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Monsieur 82 ans
COMPTANT 145.000 € SANS RENTE
3 PIECES 78 m² + Terrasse 9,80 m² & Loggia 3,70 m²
situé à NICE, Saint Augustin.
Réf : VOMI837
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 73 ans
COMPTANT 55.900 € + RENTE INDEXEE 1243 €/mois
3 PIECES 70 m² + TERRASSE 18 m²
sis à la CROIX DES GARDES, CANNES LA BOCCA
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