Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBREMadame 77 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
2 PIECES 36 m² actuellement loué (avec perception des loyers par l'acquéreur)
situé à NICE "HAUT CESSOLE", dans une petite rue perpendiculaire au boulevard de Cessole.
idéal investisseur : actuellement loué 800 €/mois (hors charges)
NICE OUEST - quartier FERBER - avenue des Pins
Appartement 3 pièces 60 m² + Balcon 3,6 m² en dernier étage
PRIX : 204.000 € (dont honoraires de 14.000 € à la charge de l'Acquéreur)
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 67 ans & Monsieur 69 ans
COMPTANT 68.000 € + RENTE INDEXEE 919 € /mois
(rente payable à partir du 1er juin 2013)
3 PIECES 67 m² + Balcon/Terrasse
sis à NICE SAINT ROCH, proche de la place de l'église et du marché.
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 84 ans & Monsieur 84 ans
COMPTANT 41.000 € + RENTE INDEXEE 445 €/mois
2 PIECES 52 m² + LOGGIA 6 m²
sis à NICE, à 300 mètres de l'église Saint Roch et d'un arrêt de tramway.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 82 ans
COMPTANT 55.000 € + RENTE INDEXEE 550 € / mois
2 PIECES 51 m² + Balcon 4,90 m²
situé à NICE - RIQUIER
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans & Monsieur 80 ans
COMPTANT 132.500 € + RENTE INDEXEE 725 €/mois
ou COMPTANT 237.500 € (sans rente)
DANS VILLA : 4/5 PIECES 112 m² + jardin 350 m²
situé à NICE, colline de Cimiez.
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