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appartement 2 pièces avec terrasse et jardin en VIAGER OCCUPE à Nice
92 500 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOSC1753
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 78 ans
Appartement 2 PIECES 40 m² + Terrasse 12 m² & Jardinet 80 m²
Sur les collines de NICE EST, chemin du Mont-Gros, dans une petite copropriété construite en 2009.
Appartement calme, dans un environnement verdoyant, avec petits aperçus mer depuis jardin.
Il se compose de :
Quels sont les avantages du viager pour vendeur et acquéreur : en savoir +
Appartement en viager occupé : qui paie taxes, charges et travaux ? : en savoir +
Appartement 2 PIECES 40 m² + Terrasse 12 m² & Jardinet 80 m²
Sur les collines de NICE EST, chemin du Mont-Gros, dans une petite copropriété construite en 2009.
Appartement calme, dans un environnement verdoyant, avec petits aperçus mer depuis jardin.
Il se compose de :
- entrée 2,4 m²
- séjour avec cuisine 22,7 m²
- chambre 8,5 m²
- salle d'eau 3,2 m²
- WC indépendants
Un parking privé complète ce bien.
Prix de cet appartement de 2 pièces avec terrasse et jardin + parking situé sur les collines de NICE EST :
COMPTANT 92.500 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 476 €
(Valeur vénale libre : 300.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots principaux et 12 lots secondaires
Procédures en cours : NC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ... et ... €/an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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fiche technique
| Année de construction | 2009 |
| Etage | rez-de-jardin |
| Nombres de niveaux | 3 niveaux |
| Vue | verdure et aperçus mer |
| Surface habitable | 40 m² |
| Surface séjour | / cuisine : 22,7 m² |
| Surface chambre 1 | 8,5 m² |
| Salle d’eau | 3,2 m² |
| Jardin | environ 80 m² |
| Parking | 1 privé |
| Chauffage | individuel (climatisation réversible) |
| Eau chaude | individuelle (cumulus) |
| Charges | 2459 €/an (dont 1976 € récupérables) |
| Taxes foncières | non connues (TOM 220 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : NC ... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : NC ... en savoir +
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- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
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