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MAISON en VIAGER OCCUPE SANS RENTE A NICE proche parc CHAMBRUN
447 500 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOWA1709
VENTE avec RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION ("VIAGER OCCUPE SANS RENTE") - Madame 79 ans
MAISON individuelle 4 PIECES 90 m² + ANNEXE indépendante 2 PIECES 34 m² + GRAND GARAGE 36 m²
sur Terrain 247 m²
Située à NICE, dans le quartier "SAINT MAURICE", à 100 mètres du Temple de Diane (Parc Chambrun),
dans une petite impasse - au calme, exposée Sud (ensoleillée), bien entretenue, proche de commerces.
La maison principale se compose comme suit :
au rez-de-chaussée :
à l'étage :
L'annexe est un appartement indépendant de 2 pièces (séjour / cuisine / salle d'eau 25 m² + chambre 9 m²).
Un grand garage attenant de 36 m² complète ce bien.
Pas en copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ... et ... €/an (abonnements inclus)
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quels sont les avantages de vendre en viager ? : pour le savoir cliquer ici
En matière de viager, qui paie le travaux et taxes ? : pour le savoir cliquer ici
MAISON individuelle 4 PIECES 90 m² + ANNEXE indépendante 2 PIECES 34 m² + GRAND GARAGE 36 m²
sur Terrain 247 m²
Située à NICE, dans le quartier "SAINT MAURICE", à 100 mètres du Temple de Diane (Parc Chambrun),
dans une petite impasse - au calme, exposée Sud (ensoleillée), bien entretenue, proche de commerces.
La maison principale se compose comme suit :
au rez-de-chaussée :
- entrée 6 m²
- séjour 21 m²
- cuisine 13,3 m²
- salle d'eau 2,5 m²
- WC indépendants
à l'étage :
- 3 chambres de 12,5, 8,5 et 7,8 m²
- salle de bains 5,3 m²
- WC indépendants
L'annexe est un appartement indépendant de 2 pièces (séjour / cuisine / salle d'eau 25 m² + chambre 9 m²).
Un grand garage attenant de 36 m² complète ce bien.
Prix de cette maison en viager occupé sans rente situé à Nice, proche du Parc Chambrun :
COMPTANT 447.500 € (sans rente)
(Valeur vénale libre : 792.000 €)
Pas en copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre ... et ... €/an (abonnements inclus)
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quels sont les avantages de vendre en viager ? : pour le savoir cliquer ici
En matière de viager, qui paie le travaux et taxes ? : pour le savoir cliquer ici
fiche technique
| Style construction | ancien |
| Nombres de niveaux | 2 |
| Surface habitable | maison principale : 90 m² + annexe indépendante : 34 m² |
| Surface terrain | 247 m² |
| Surface séjour | 21 m² |
| Surface cuisine | 13,3 m² |
| Surface chambre 1 | 12,55 m² |
| Surface chambre 2 | 8,45 m² |
| Surface chambre 3 | 7,83 m² |
| Salle de bains | 5,26 m² |
| Salle d’eau | 2,5 m² |
| Garage | 36 m² |
| Chauffage | individuel au gaz + climatisation |
| Eau chaude | individuelle électrique (cumulus) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : NC ... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : NC ... en savoir +
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- VIAGER UNION FONCIERE
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1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
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