POURQUOI ACHETER UN VIAGER LIBRE ?

ACQUERIR UN BIEN IMMOBILIER EN VIAGER LIBRE:

1/ C'est pour un Acheteur l'opportunité d'acquérir sa résidence principale sans recourir à un prêt bancaire, s'il dispose du montant du Bouquet et des frais d'enregistrement.
L'idéal, par mesure de sécurité, est d'avoir à faire face à des rentes égales ou inférieures à un montant de loyer que procurerait le bien acquis.

2/ Cette acquisition peut également être effectuée dans le but de percevoir un loyer si le bien est destiné à la location.
Il est conseillé également dans ce cas de prévoir des rentes égales ou inférieures au montant du loyer encaissé.

Un Vendeur jeune peut s'avérer être un avantage pour l'Acheteur; son espérance de vie théorique de 20 ou 25 ans ne doit pas être un obstacle, bien au contraire (c'est un peu comme s'il contractait un prêt bancaire d'une durée de 20 ou 25 ans).
De plus, dans ce cas, le montant du Bouquet et celui de la Rente seront faibles.