VIAGER OCCUPE appartement 3 pièces + véranda avec terrasses et vue dégagée NICE CIMIEZ

NICE, colline de CIMIEZ (avenue Pierre Loti), dans maison individuelle composée de 2 appartements complètement indépendants.

Dans impasse (rue privée), au calme, avec jolie vue dégagée sur la ville et les collines, très ensoleillé.

Il se compose de :

   Niveau inférieur :

• entrée 5,39 m²
• cuisine 6,70 m²
• chambre 1 : 10,28 m²
• salle d'eau 5,07 m²
• WC indépendants
• + véranda (hors Carrez) 18 m² utilisée comme séjour/salle à manger
• + terrasse devant véranda et chambre : 12 m²

   Niveau supérieur :

• palier 7,70 m²
• chambre 2 : 10,60 m² avec balcon
• chambre 3 : 10,20 m² avec balcon

Niveau rue : grande terrasse en partie couverte de 26 m², qui peut être transformée en parking. 

Prix de cet appartement de 2 pièces avec terrasse vue dégagée situé à NICE CIMIEZ :

COMPTANT 102.250 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 1.252 €
(Valeur vénale libre : 430.000 €)

Nombre de lots dans la copropriété : 3 
Pas de procédure en cours connue
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1749 et 2367 €/an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr