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Viager occupé sans rente, appartement 3 pièces avec terrasse NICE EST
Réf : VOCA1690
- VENDU -
VENTE avec RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION ("VIAGER OCCUPE SANS RENTE") - Monsieur 87 ans
Appartement de 3 PIECES 62 m² + Terrasse 6,30 m² & Loggia 2 m².
Situé à NICE EST, sur le trajet du tramway, dans un quartier à l'ambiance de village (à quelques pas de tous les commerces, un marché, une salle de spectacles, ...), dans une copropriété construite en 2002 (bien entretenue),
Cet appartement se trouve en étage élevé, il est traversant, avec une vue en partie dégagée, et est en très bon état général.
Il se compose de :
VENTE avec RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION ("VIAGER OCCUPE SANS RENTE") - Monsieur 87 ans
Appartement de 3 PIECES 62 m² + Terrasse 6,30 m² & Loggia 2 m².
Situé à NICE EST, sur le trajet du tramway, dans un quartier à l'ambiance de village (à quelques pas de tous les commerces, un marché, une salle de spectacles, ...), dans une copropriété construite en 2002 (bien entretenue),
Cet appartement se trouve en étage élevé, il est traversant, avec une vue en partie dégagée, et est en très bon état général.
Il se compose de :
- séjour 20 m² donnant sur terrasse (profondeur 1,85 m)
- cuisine 10 m² donnant sur loggia (profondeur 1,28 m)
- 2 chambres 10 m² & 9 m² (avec placards)
- salle de bains 3 m²
- WC indépendants
Un garage fermé en rez-de-chaussée (2,44 x 5 m) complète ce bien.
Prix de cet appartement de 3 pièces avec terrasse en viager occupé sans rente situé à NICE proche du marché "SAINT ROCH" :
COMPTANT 206.000 € (sans rente)
(Valeur vénale libre : 300.000 €)
(Valeur vénale libre : 300.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 71 lots principaux et 126 lots secondaires
Procédures en cours : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Peut-on vendre en viager quand on a des héritiers ? la réponse ici
Qui paie les charges dans un viager ? la réponse ici
fiche technique
| Année de construction | 2002 |
| Etage | 6ème |
| Nombres de niveaux | 7 étages |
| Vue | en partie dégagée |
| Surface habitable | 62,05 m² (Carrez) |
| Surface séjour | 20,05 m² |
| Surface cuisine | 9,89 m² |
| Surface chambre 1 | 9,98 m² |
| Surface chambre 2 | 9,12 m² |
| Salle de bains | 3,01 m² |
| Terrasse | 6,30 m² |
| Balcon | 2,00 m² |
| Garage | 1 (2,44 x 5 m) |
| Chauffage | individuel électrique |
| Eau chaude | individuelle électrique |
| Charges | 1196 €/an (dont 799 € récupérables) |
| Taxes foncières | 1065 €/an (dont 194 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 169 D... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 5 A... en savoir +
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
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Réf : VOTA1660
VENTE avec RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
("VIAGER OCCUPE SANS RENTE")
Monsieur 81 ans
COMPTANT 680.000 € (sans rente)
4/5 PIECES 116 m² + grand garage double
situé à NICE (Bas Baumettes) - entre la promenade des Anglais et la rue de France, immeuble le "GLORIA MANSIONS 1".
("VIAGER OCCUPE SANS RENTE")
Monsieur 81 ans
COMPTANT 680.000 € (sans rente)
4/5 PIECES 116 m² + grand garage double
situé à NICE (Bas Baumettes) - entre la promenade des Anglais et la rue de France, immeuble le "GLORIA MANSIONS 1".
