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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
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Nous recherchons des "viagers libres" à la vente
sur Nice et ses environs dans les Alpes-Maritimes
pour notre clientèle !
idéal investisseur : actuellement loué 800 €/mois (hors charges)
NICE OUEST - quartier FERBER - avenue des Pins
Appartement 3 pièces 60 m² + Balcon 3,6 m² en dernier étage
PRIX : 204.000 € (dont honoraires de 14.000 € à la charge de l'Acquéreur)
Nos biens occupés
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- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 78 ans
COMPTANT 60.000 € + RENTE INDEXEE 800 €/mois
2 PIECES 51 m² + TERRASSE 10,5 m²
sis à NICE, bas Bd Gorbella.
-VENDU-
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 74 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE INDEXEE 850 € / mois
3 PIECES 73 m² + petite terrasse
sis à NICE, sur les hauteurs, Route de Bellet
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans
COMPTANT 159.000 € + RENTE INDEXEE 1500 €/mois
2/3 PIECES 74 m² + 2 Terrasses
situé à CANNES, à environ 1,5 km de la Croisette.
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