APPARTEMENT 3 PIECES NICE OUEST FERBER en dernier étage

VENTE CLASSIQUE           Idéal investisseur 

NICE OUEST - quartier FERBER, avenue des Pins

Appartement 3 pièces 60,43 m² Carrez + Balcon 3,6 m²

Dans copropriété très bien entretenue, avec gardien, appartement au 3ème et dernier étage.

Il se compose de :

• séjour : 15,65 m²
• cuisine : 5,90 m²
• chambre 1 : 12,91 m²
• chambre 2 : 10,35 m²
• salle de bains : 3,47 m²
• WC indépendants : 1,95 m²
• dégagement avec 2 placards : 4,46 m² 

Actuellement loué 800 € par mois hors charges
bail renouvelé le 1er juillet 2022 (pour information : le nouveau propriétaire peut donner son préavis (congé) pour la fin du bail en cours, mais le congé ne prendra effet qu'à la fin d'un délai de 2 ans après la date de signature de l'acte authentique)

Une cave complète ce bien.

Proche tramway, bus, et commerces.

Prix de cet APPARTEMENT de 3 pièces en dernier étage situé à Nice Ouest quartier Ferber : 204.000 €
(dont honoraires de 14.000 € à la charge de l'Acquéreur)



Nombre de lots dans la copropriété : 86 principaux + 42 secondaires
Procédures en cours : oui (avec le supermarché Casino)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1400 €/an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr