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VIAGER LIBRE 2 pièces NICE NORD
Réf : VLCO1641
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE - Madame 77 ans2 PIECES 36 m² actuellement loué 561 € par mois hors-charges (perception des loyers par l'Acquéreur)
Au Nord de NICE, en haut du boulevard de Cessole, dans une petite rue perpendiculaire,
dans bel immeuble niçois construit en 1930 bien entretenu, petite copropriété de 8 appartements.
Appartement situé au 1er étage, sans ascenseur, composé de :
- entrée 1,6 m²
- séjour 14,4 m²
- cuisine 5,5 m²
- chambre 10 m²
- salle de bains 4,5 m²
donnant sur une cour, calme,
proche tous commerces, arrêts de bus et accès autoroute.
PRIX DE CE 2 PIECES SUR NICE NORD :
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
(Valeur vénale : 130.000 €)
ACHETEURS : Pourquoi acheter un viager libre ? cliquer ici
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fiche technique
| Année de construction | 1930 |
| Style construction | immeuble niçois |
| Etage | 1er / 2 étages |
| Surface habitable | 36 m² |
| Surface séjour | 14,4 m² |
| Surface cuisine | 5,5 m² |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Salle de bains | 4,5 m² |
| Cave | 1 |
| Chauffage | individuel électrique |
| Eau chaude | individuelle au gaz |
| Taxes foncières | 469 € par an (TOM 85 €) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : NC ... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : NC ... en savoir +
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
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- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
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