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VIAGER LIBRE - 3 PIECES - NICE OUEST FABRON
Réf : VLME1647
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE - Madame 77 ans
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
Situé à NICE OUEST, sur les hauteurs de la ville, colline de Fabron, dans la résidence "les Constellations de Fabron",
grande résidence fermée avec parc, piscine et gardien, construite dans les années 60, très bien entretenue.
Cet appartement se trouve en étage élevé et bénéficie d'une exceptionnelle vue panoramique sur la ville, la mer & le parc, il est traversant et est exposé sud et nord.
Il se compose comme suit :
- entrée
- séjour
- cuisine
- 2 chambres
- salle de bains
- WC indépendants
- dressing
- dégagement
Le séjour et une chambre donnent sur la terrasse au Sud,
et la cuisine et la seconde chambre sur le balcon côté nord.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Prix de ce 3 pièces en viager libre à Nice Ouest "Fabron" :
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
(Valeur vénale libre : 545.000 Euros)
Nombre de lots dans la copropriété : 293 dont 99 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Procédures en cours : OUI
fiche technique
| Année de construction | dans les années 60 |
| Etage | 4ème / 8 |
| Vue | panoramique ville, mer & parc |
| Surface habitable | 76,97 m² (Carrez) |
| Surface séjour | 24,13 m² |
| Surface cuisine | 8,75 m² |
| Surface chambre 1 | 11,90 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Salle de bains | 3,81 m² |
| Dressing | 2,59 m² |
| Terrasse | 13,12 m |
| Balcon | 8,76 m² |
| Garage | 14,58 m² |
| Cave | 4,28 m² |
| Piscine | oui |
| Tennis | oui |
| Chauffage | collectif |
| Eau chaude | collective |
| Charges | 3943 € par an |
| Taxes foncières | 1504 € par an |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 112 C... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 26 D... en savoir +
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
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