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VIAGER OCCUPE 2/3 pièces VIEUX NICE - proche Cour Saleya

Réf : VOLA1546

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- VENDU -

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 77 ans & Monsieur 73 ans

2/3 PIECES 86 m² + Balcon 1,80 m² (donnant sur courette intérieure)

VIEUX NICE, proche du Cour Saleya, à 200 mètres de la mer, dans immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur, beaux volumes (hauteur sous plafonds dans séjour : 3,64 m), très bon état général (salle d'eau moderne), séjour 37 m², espace salle à manger 13 m² + cuisine 7 m², chambre 15,5 m², salle de bains 6,5 m², dressing 3,3 m², WC indépendants, sols parquet dans pièces principales.

COMPTANT 65.200 Euros + RENTE INDEXEE 737 Euros/mois

(Valeur vénale libre : 360.000 Euros)

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fiche technique

Style construction	immeuble ancien
Etage	1er étage (sans ascenseur)
Nombres de niveaux	5 étages
Surface habitable	86,53 m² Carrez
Surface séjour	36,64 m²
Surface salle à manger	12,74 m²
Surface cuisine	7,05 m²
Surface chambre 1	15,54 m²
Salle de bains	6,48 m²
Dressing	3,31 m²
Balcon	1,80 m² (donnant sur courette intérieure)
Chauffage	individuel électrique (convecteurs neufs)
Eau chaude	individuelle électrique (cumulus)
Charges	2128 €/an (dont 336 € récupérables)
Taxes foncières	824 €/an (dont 150 € récupérables)