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VIAGER OCCUPE 2 pièces NICE OUEST "Californie" proche tramway
Réf : VOMA1639
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 73 ans et Monsieur 73 ans
2 pièces 42 m² + Balcon 2,5 m²
Situé à NICE OUEST, avenue de la Californie, dans une belle copropriété des années 60 très bien entretenue, avec gardien,
appartement très calme donnant sur cour sans vis à vis direct, au 1er étage
il se compose ainsi :
- entrée 7,3 m²
- séjour 15,7 m²
- cuisine 6,4 m²
- espace couchage 7,3 m²
- salle d'eau 4,1 m²
- WC indépendants 1,6 m²
Il est équipé de la climatisation, du double vitrage, de volets électriques.
Il est proche de tous commerces et transports (tramway et bus),
Prix de ce 2 pièces en viager occupé sur Nice ouest, avenue de la Californie, proche tramway :
COMPTANT 27.800 € + RENTE INDEXEE 300 € par mois
(Valeur vénale libre : 160.000 Euros)
L'avenue Californie se trouve à l'Ouest de Nice, proche de l'aéroport.
Elle est à quelques minutes du centre ville en bus ou tramway et cet appartement se situe à 300 mètres de la plage.
Pour découvrir au moins 6 bonnes raisons pour un investisseur de s'intéresser au "viager occupé" : cliquer ici
fiche technique
| Année de construction | dans les années 60 |
| Etage | 1er |
| Nombres de niveaux | 7 étages |
| Surface habitable | 42,43 m² Carrez |
| Surface séjour | 15,7 m² |
| Surface cuisine | 6,4 m² |
| Surface chambre 1 | 7,3 m² |
| Salle d’eau | 4,1 m² |
| Balcon | 2,5 m² |
| Cave | 1 |
| Chauffage | collectif au gaz |
| Eau chaude | individuelle électrique (cumulus neuf) |
| Charges | 1266 € par an (dont 782 € récupérables) |
| Taxes foncières | 734 € par an (dont 134 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : NC ... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : NC ... en savoir +
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
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