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VIAGER OCCUPE 4 pièces CAP DE NICE

Réf : VOLO1547

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- VENDU -

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 76 ans

4 PIECES 130 m² + Patio 10 m² & Terrasse 45 m²

CAP DE NICE, dans résidence de standing avec gardien & piscine, construite dans les années 70, au 4ème et dernier étage, avec vue panoramique sur la mer du Cap Ferrat à l'Estérel, exposition principale Sud, séjour 47 m², cuisine 13 m², 3 chambres (13,14 & 10 m²), 2 bains, dressing et cellier, 2 garages.

COMPTANT 620.000 € + RENTE INDEXEE 1957 €/mois

(Valeur vénale libre : 1.700.000 €)

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fiche technique

Année de construction	années 70
Style construction	standing
Etage	4ème et dernier
Vue	panoramique sur la mer du Cap Ferrat à l'Estérel
Surface habitable	130,03 m² (Carrez)
Surface séjour	46,77 m²
Surface cuisine	12,68 m²
Surface chambre 1	10,40 m²
Surface chambre 2	14,07 m²
Surface chambre 3	13,23 m²
Salle de bains	7,05 m²
Salle d’eau	6,88 m²
Buanderie	cellier : 3,65 m²
Dressing	4,11 m²
Terrasse	45 m² + Patio 10,10 m²
Garage	2 garages
Cave	1
Piscine	collective
Chauffage	individuel (climatisation réversible)
Eau chaude	collective
Charges	5900 €/an (dont 3591 € récupérables)
Taxes foncières	3326 €/an (TOM 609 €)