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VIAGER OCCUPE 4 pièces NICE GROSSO / BAUMETTES

Réf : VOWI1580

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- VENDU -

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 74 ans & Monsieur 88 ans

4 PIECES 107 m² + Terrasse 40 m² + Chambre de bonne 8,7 m²

NICE - BAUMETTES, dans un bel immeuble art déco (1928) en retrait du boulevard Grosso, très bien entretenu, vue verdure & villas, calme, appartement d'angle - triple exposition (est, sud & ouest), moulures au plafonds, beaux volumes, séjour / cuisine 38 m², 3 chambres (16, 16 et 11,6 m²), 2 bains, douche dans chambre de bonne, cave.

COMPTANT 109.000 € + RENTE INDEXEE 1029 €/mois

(Valeur vénale libre : 600.000 €)

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fiche technique

Année de construction	1928
Style construction	art déco
Etage	1er (équivaut à un 3ème)
Nombres de niveaux	7 étages
Vue	verdure & villa
Surface habitable	107,04 m² (Carrez)
Surface séjour	/ cuisine : 38 m²
Surface chambre 1	16 m²
Surface chambre 2	16 m²
Surface chambre 3	11,6 m²
Salle de bains	1 avec fenêtre
Salle d’eau	1
Terrasse	40 m²
Cave	1
Chauffage	individuel électrique & climatisation réversible
Eau chaude	individuelle électrique (cumulus)
Charges	2420 €/an (dont 1240 € récupérables)
Taxes foncières	1819 €/an (dont 333 € récupérables)