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Viager occupé appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer panoramique Nice Mont Boron
Réf : VOBO1670
- VENDU -
Vente en viager occupé - Madame 69 ans et Monsieur 72 ans
Appartement 3 PIECES 78 m² + 2 Terrasses de 16 & 6 m²
Situé à NICE, colline du MONT BORON,
dans une copropriété très bien entretenue (parties communes rénovées et ravalement de façade effectué récemment), construite en 1976, avec gardien, proche bus et commerces.
Appartement traversant, exposé Est & Ouest, avec une des plus belles vues de Nice, sur la Baie des Anges (vue mer et verdure).
Il se compose de :
- séjour 25 m² donnant sur la terrasse côté mer
- salle à manger 15 m² (à l'origine chambre) donnant sur la terrasse côté mer
- cuisine 10 m² donnant sur terrasse côté jardin
- chambre 14 m²
- salle de bains
- WC indépendants
Une cave et un garage complètent ce bien.
Prix de cet appartement de 3 pièces + terrasse avec magnifique vue mer, en viager occupé, situé sur la colline du Mont Boron à Nice :
COMPTANT 185.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 523 €
(Valeur vénale libre : 690.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : NC
Procédures en cours : NC
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fiche technique
| Année de construction | 1976 |
| Etage | 1er |
| Nombres de niveaux | 5 |
| Vue | panoramique sur la baie des anges |
| Surface habitable | 78,26 m² Carrez |
| Surface séjour | 24,71 m² |
| Surface salle à manger | 15,38 m² |
| Surface cuisine | 9,8 m² |
| Surface chambre 1 | 13,8 m² |
| Salle de bains | 4,53 m² |
| Terrasse | 2 : 15,79 & 6,35 m² |
| Garage | 16,37 m² |
| Cave | 2,65 m² |
| Chauffage | individuel électrique (climatisation réversible) |
| Eau chaude | collective au fuel |
| Charges | environ 3000 € par an (dont charges locatives récupérables) |
| Taxes foncières | 1602 €/an (dont 292 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 132 C... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 4 A... en savoir +
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
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