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VIAGER OCCUPE SANS RENTE - penthouse 132 m² avec terrasses de 77 m² - NICE FABRON

Réf : VODO1624

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- VENDU -

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 85 ans

PENTHOUSE 132 m² avec TERRASSES de 77 m² (65 et 12 m²)

NICE OUEST - quartier FABRON, à flanc de colline, dans résidence fermée avec piscine, construite dans les années 80, appartement d’angle en dernier étage (avec ascenseur directe), vue dégagée sur colline verdoyante & mer, triple exposition Sud-Ouest, Ouest et Est, réception 44 m², cuisine 13 m², 3 chambres (15, 18 & 11 m²) avec chacune sa salle d’eau privative, double garage, cellier et cave.

COMPTANT 496.000 € (sans rente)

(Valeur vénale libre : 800.000 Euros)

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fiche technique

Année de construction	dans les années 80
Etage	5ème et dernier (avec ascenseur directement dans l'appartement)
Vue	dégagée sur colline verdoyante & mer
Surface habitable	132 m²
Surface séjour	43,85 m²
Surface cuisine	13,51 m²
Surface chambre 1	14,95 m²
Surface chambre 2	17,63 m²
Surface chambre 3	11,19 m²
Salle de bains	4,14 m²
Salle d’eau	2 : 4,66 m² & 2,68 m²
Dressing	terrasse fermée par véranda utilisée en dressing
Terrasse	2 : 65 m² & 12 m²
Garage	double garage 20 m²
Cave	1 + 1 cellier
Piscine	petite piscine collective
Chauffage	individuel avec climatisation réversible
Eau chaude	individuelle
Charges	5400 €/an (dont 3340 € récupérables)
Taxes foncières	2200 €/an (dont 400 € récupérables)