Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Philippe et Caroline VAUDOIS
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 78 ans et Monsieur 79 ans
COMPTANT 115.000 € + RENTE INDEXEE 1536 € / mois
3 PIECES 85 m² + Terrasse 12,5 m² & Balcon 3,2 m²
sis à NICE, quartier du Port (proche bas boulevard Carnot).
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 78 ans
COMPTANT 165.000 € + RENTE INDEXEE 1482 €/mois
4/5 PIECES 149,83 m² + TERRASSE & BALCON
sis à NICE, quartier résidentiel de CIMIEZ, dans petite copropriété comprenant 3 appartements (1 par niveau), environnement très calme.