Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
RARE à NICE dans le "CARRE D'OR", proche boulevard Victor Hugo
Maison de ville 5/6 pièces 170 m² + 1/2 sous-sol habitable 85 m² & jardinet 30 m²
PRIX : 1.790.000 €
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
idéal investisseur : actuellement loué 800 €/mois (hors charges)
NICE OUEST - quartier FERBER - avenue des Pins
Appartement 3 pièces 60 m² + Balcon 3,6 m² en dernier étage
PRIX : 204.000 € (dont honoraires de 14.000 € à la charge de l'Acquéreur)
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
Monsieur 81 ans
COMPTANT 120.800 € (sans rente)
Appartement 3 PIECES 57 m²
Situé à NICE, boulevard Joseph Garnier, proche boulevard Gambetta.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 90 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 359 € / mois
STUDIO 37 m² + Balconnet
sis à NICE, à 2 pas du boulevard Saint Roch (proche Eglise).
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 80 ans & Monsieur 75 ans
COMPTANT 46.750 € + RENTE INDEXEE 721 €/mois
3 PIECES 72 m²
situé à NICE, dans la vieille ville, proche place Garibaldi.
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