Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 85 ans & Monsieur 69 ans
COMPTANT 108.800 € + RENTE INDEXEES 916 €/mois
3 PIECES 79 m² + BALCON 9 m² et TERRASSE 6,20 m²
Sis à NICE, Mont Alban.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Monsieur 82 ans
COMPTANT 145.000 € SANS RENTE
3 PIECES 78 m² + Terrasse 9,80 m² & Loggia 3,70 m²
situé à NICE, Saint Augustin.