Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Le terme Caucada (Caucade) désigne en niçois l'époque où l'on battait les céréales par le pas des chevaux et celui de cavaucada désignerait le lieu où était stationnée la troupe ar[...]
Le musée de Terra Amata vous invite à visiter le lieu même de la découverte d’un site d’habitat préhistorique ayant livré les plus anciens foyers aménagés par des hommes voici 400.[...]
Le marché aux fleurs de Nice se tient Cours Saleya dans le Vieux Nice. Le marché aux fleurs est ouvert tous les jours. Il est accompagné par le marché aux primeurs tous les matins [...]
Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
LES BONNES QUESTIONS A SE POSER AVANT D'ACHETER UN VIAGER :
Mon activité professionnelle va t'elle évoluer de manière à toujours pouvoir faire face à mes obligations ?Vais-je p[...]
LE DIALOGUE QUI SUIT ENTRE Mr X et VIAGER UNION FONCIERE EST DESTINE AUX FUTURS VENDEURS EN "VIAGER OCCUPE" : Mr X : Vous me conseillez de vendre mon bien immobilier en VIAGER ! Po[...]
A QUI s'adresse la vente en VIAGER LIBRE ?
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
- ne souhaitent plus habiter leur logement,
- ou ne profitent plus de leur résidence secondaire,
- ou ne souhaitent plus s'occuper de la gestion de leur bien qu'ils louent à un locataire.
Elle apporte de nombreux AVANTAGES :
- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
Nos biens libres
70 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VLLA1704
VENTE EN VIAGER LIBRE
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
Réf : VLPR1106
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 67 ans & Monsieur 69 ans
COMPTANT 68.000 € + RENTE INDEXEE 919 € /mois
(rente payable à partir du 1er juin 2013)
3 PIECES 67 m² + Balcon/Terrasse
sis à NICE SAINT ROCH, proche de la place de l'église et du marché.
1 790 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VCCO1686
VENTE CLASSIQUE Idéal profession libérale
RARE à NICE dans le "CARRE D'OR", proche boulevard Victor Hugo
Maison de ville 5/6 pièces 170 m² + 1/2 sous-sol habitable 85 m² & jardinet 30 m²
PRIX : 1.790.000 €
RARE à NICE dans le "CARRE D'OR", proche boulevard Victor Hugo
Maison de ville 5/6 pièces 170 m² + 1/2 sous-sol habitable 85 m² & jardinet 30 m²
PRIX : 1.790.000 €
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
Réf : VODA1432
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans
COMPTANT 35.800 € + RENTE INDEXEE 339 €/mois
2 PIECES 43 m² + 2 balcons 3,7 & 5,5 m²
sis à NICE, boulevard Grosso, proche Parc Impérial.
Réf : VOBA1553
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 62 ans
COMPTANT 103.000 € (sans rente)
ou
COMPTANT 48.000 € + RENTE INDEXEE 300 €/mois
2 PIECES 39 m² + Terrasse 15 m² & Jardinet 45 m²
sis à NICE OUEST, sur les collines (corniche Fleurie).
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 62 ans
COMPTANT 103.000 € (sans rente)
ou
COMPTANT 48.000 € + RENTE INDEXEE 300 €/mois
2 PIECES 39 m² + Terrasse 15 m² & Jardinet 45 m²
sis à NICE OUEST, sur les collines (corniche Fleurie).
Réf : VOMA1448
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Monsieur 82 ans
COMPTANT 145.000 € SANS RENTE
3 PIECES 78 m² + Terrasse 9,80 m² & Loggia 3,70 m²
situé à NICE, Saint Augustin.
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