Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 79 ans
COMPTANT 69.000 € + RENTE INDEXEE 876 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 12,40 m² + Balcon 4 m²
situé à NICE, rue Shakespeare.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 75 ans
COMPTANT 30.200 € + RENTE INDEXEE 330 € /mois
STUDIO 30 m² + balcon 5 m²
sis à NICE, proche du boulevard de Cessole (Face au parc de la Villa Arson)