Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 67 ans & Monsieur 69 ans
COMPTANT 68.000 € + RENTE INDEXEE 919 € /mois
(rente payable à partir du 1er juin 2013)
3 PIECES 67 m² + Balcon/Terrasse
sis à NICE SAINT ROCH, proche de la place de l'église et du marché.
N'hésitez pas à vous inscrire sur notre site Internet afin de recevoir toutes nos nouveautés.
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Nos biens occupés
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VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 70 ans
COMPTANT 57.500 € + RENTE INDEXEE 472 €/mois
2 PIECES 54 m² + Véranda 15 m²
sis à NICE sur les hauteurs, quartier "Saint Sylvestre".
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 78 ans
COMPTANT 60.000 € + RENTE INDEXEE 800 €/mois
2 PIECES 51 m² + TERRASSE 10,5 m²
sis à NICE, bas Bd Gorbella.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Monsieur 86 ans
COMPTANT 189.000 € (sans rente)
3 PIECES 60 m² + loggia 9 m² & séchoir 4 m²
sis à NICE, colline du Mont Boron, corniche André de Joly.
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