Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 78 ans
COMPTANT 60.000 € + RENTE INDEXEE 800 €/mois
2 PIECES 51 m² + TERRASSE 10,5 m²
sis à NICE, bas Bd Gorbella.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 77 ans
COMPTANT 14.000 € + RENTE INDEXEE 350 € / mois
2/3 PIECES 53 m² + loggia
sis à NICE NORD, terminus Tramway.