Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Le quartier de Riquier est un quartier de Nice situé dans la partie sud-est de la ville, au nord du quartier du port, en amont du Paillon, le torrent fluvial qui passe dans la vill[...]
Rendez-vous place Garibaldi, dans le quartier du Vieux-Nice pour la vente au déballage qui a lieu chaque troisième samedi du mois. Les amateurs de bonnes affaires y trouveront leur[...]
A la Confiserie Florian de Pont du Loup, comme de Nice, les fruits et les fleurs du pays se transforment depuis plus de 60 ans en vraies gourmandises : Confit de fleurs, Confiture [...]
Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
IL Y A BIEN D'AUTRES AVANTAGES A CETTE FORME DE "PLACEMENT PIERRE " SANS SOUCI:
• Frais d'enregistrement calculés sur la valeur occupée du bien vendu et non la valeur vénale libre[...]
A QUI s'adresse la vente en VIAGER LIBRE ?
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
- ne souhaitent plus habiter leur logement,
- ou ne profitent plus de leur résidence secondaire,
- ou ne souhaitent plus s'occuper de la gestion de leur bien qu'ils louent à un locataire.
Elle apporte de nombreux AVANTAGES :
- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
Villa/maison en viager occupé : qui paie quoi ?
Nos biens libres
Réf : VLCO1641
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBREMadame 77 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
2 PIECES 36 m² actuellement loué (avec perception des loyers par l'acquéreur)
situé à NICE "HAUT CESSOLE", dans une petite rue perpendiculaire au boulevard de Cessole.
Réf : VLME1647
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
Nous recherchons des "viagers libres" à la vente
sur Nice et ses environs dans les Alpes-Maritimes
pour notre clientèle !
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
Réf : VLBR1038
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 65 ans
COMPTANT 27.000 € + RENTE INDEXEE 472 € /mois
2 PIECES 46 m²
sis à NICE, boulevard Auguste Raynaud.
Réf : VOCA817
- VENDU -
Madame 86 ans
COMPTANT 82.900 € + RENTE INDEXEE 545 € / mois
3 PIECES 67 m² + Petite terrasse
sis à NICE - Lanterne / Saint Augustin
Réf : VOCA1123
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans & Monsieur 75 ans
COMPTANT 115.000 € + RENTE INDEXEE 1452 € /mois
4 PIECES 109 m² + Terrasse 11 m² & Balcon 16 m²
sis à NICE, bas boulevard de CIMIEZ.
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