Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
Découvrir Nice
Créé au milieu du XIXème siècle, le Muséum est une véritable mémoire de la nature méditerranéenne, pour une meilleure connaissance de la biodiversité régionale.Un patrimoine au ser[...]
Venez voir les arrivages du jour et faire votre choix parmi les poissons fraichement péchés. Le marché aux poissons de Nice offre la possibilité d'acheter des produits de qualité m[...]
Le marché aux fleurs de Nice se tient Cours Saleya dans le Vieux Nice. Le marché aux fleurs est ouvert tous les jours. Il est accompagné par le marché aux primeurs tous les matins [...]
Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
A QUI s'adresse la vente en VIAGER LIBRE ?
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
- ne souhaitent plus habiter leur logement,
- ou ne profitent plus de leur résidence secondaire,
- ou ne souhaitent plus s'occuper de la gestion de leur bien qu'ils louent à un locataire.
Elle apporte de nombreux AVANTAGES :
- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
LE VIAGERTOUT LE MONDE EN A ENTENDU PARLER !MAIS QUI EN CONNAIT VRAIMENT LE FONCTIONNEMENT ?QUELLES SONT LES MOTIVATIONS DES VENDEURS ET DES ACHETEURS ?
Le marché du viager en Fr[...]
DEFINITION : La vente à terme est définie comme un contrat de vente spécifique suivant lequel un Vendeur cède son bien à un Acquéreur, moyennant le paiement d'une somme au comptant[...]
Nos biens libres
Réf : VLME1647
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
Désolés tous nos viagers libres à Nice sont vendus !
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70 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VLLA1704
VENTE EN VIAGER LIBRE
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
Monsieur 83 ans
COMPTANT 70.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 587 €
Appartement 2 PIECES 46 m² + Petite terrasse & Balcon
Situé à NICE EST, quartier l'Ariane (proche de la Trinité).
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
Réf : VOMI1008
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans
COMPTANT 159.000 € + RENTE INDEXEE 1500 €/mois
2/3 PIECES 74 m² + 2 Terrasses
situé à CANNES, à environ 1,5 km de la Croisette.
Réf : VOFE1403
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 79 ans
COMPTANT 34.500 € + RENTE INDEXEE 1329 €/mois
2 PIECES 52 m²+ TERRASSE 18 m²
Sis à NICE Fabron (avenue de la Lanterne)
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 79 ans
COMPTANT 34.500 € + RENTE INDEXEE 1329 €/mois
2 PIECES 52 m²+ TERRASSE 18 m²
Sis à NICE Fabron (avenue de la Lanterne)
Réf : VOPE1606
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Madame 73 ans
COMPTANT 359.000 € (sans rente)
5/6 PIECES 162 m² + Terrasses 18 & 14 m² + balcon 6 m²
sis à NICE - HAUT CIMIEZ (avenue Scudéri).
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Madame 73 ans
COMPTANT 359.000 € (sans rente)
5/6 PIECES 162 m² + Terrasses 18 & 14 m² + balcon 6 m²
sis à NICE - HAUT CIMIEZ (avenue Scudéri).
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