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investir dans le viager en France
le viager en France. Viager Union Foncière sur Nice dans les Alpes Maritimes vous propose ses conseils en viager ainsi que ses annonces de vente en viager occupé ou libre à Nice et ses environs.Nous sommes également présents dans les Pyrénées Atlantiques
Vendu
Réf : VODO1624
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEMadame 85 ansCOMPTANT 496.000 € (sans rente)PENTHOUSE 132 m² avec TERRASSES de 77 m² (65 et 12 m²)sis à NICE OUEST - colline de Fabron.[...]
Réf : VORA891
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 81 ans & Monsieur 78 ans
COMPTANT 72.000 € + RENTE INDEXEE 591 € /mois
3 PIECES 82 m² + Balcons
sis à NICE CENTRE, proche de l'Avenue[...]
Réf : VOBL1478
- VENDU -VENTE EN VIAGER OCCUPE
Monsieur 70 ansCOMPTANT 21.200 € + RENTE INDEXEE 304 €/mois2 PIECES 43 m² + Balcon 7 m²sis à NICE BORRIGLIONE, proche Valrose.
Vendu
Réf : vo chag
- VENDU -
NICE PORT VIAGER OCCUPEMonsieur 74 ansBouquet : 23.000 euros + Rente : 700 euros/ mois indéxéeDeux pièces spacieux et traversant de 56 m² comprenant un séjour, une cu[...]
Réf : VOME1002
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans & Monsieur 84 ans
COMPTANT 650.000 € + RENTE INDEXEE 6500 €/mois
APPARTEMENT / VILLA en dernier étage 4 PIECES 156 m² + véranda 2[...]
Réf : VOBO878
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans & Monsieur 79 ans
COMPTANT 25.000 € + RENTE INDEXEE 700 € / mois
3 PIECES 64 m² + Véranda 15 m²
sis à NICE, à 2 pas du boulevar[...]
A QUI s'adresse la vente en VIAGER LIBRE ?
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
- ne souhaitent plus habiter leur logement,
- ou ne profitent plus de leur résidence secondaire,
- ou ne souhaitent plus s'occuper de la gestion de leur bien qu'ils louent à un locataire.
Elle apporte de nombreux AVANTAGES :
- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
Situation : nord-est du centre, sur la rive gauche du Paillon (à l'est).
Quartier populaire. Grands immeubles d'habitations modernes construits sur d'anciens locaux industriels et[...]
Réf : VOSA1090
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 86 ans & Monsieur 87 ans
COMPTANT 99.500 € + RENTE INDEXEE 607 € /mois
2 PIECES 52 m² + 3 Balcons
sis à NICE OUEST, avenue Sainte Marguerite.
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