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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
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Nous recherchons des "viagers libres" à la vente
sur Nice et ses environs dans les Alpes-Maritimes
pour notre clientèle !
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBREMadame 77 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
2 PIECES 36 m² actuellement loué (avec perception des loyers par l'acquéreur)
situé à NICE "HAUT CESSOLE", dans une petite rue perpendiculaire au boulevard de Cessole.
Nos biens occupés
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Madame & Monsieur 78 ans
COMPTANT 198.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 1721 €
Villa 5 PIECES 120 m² + Balcon & Terrasse sur Terrain de 1100 m².
Située sur les collines de NICE OUEST, entre la Corniche Fleurie et l'avenue de Fabron.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 83 ans
COMPTANT 65.800 € + RENTE INDEXEE 539 € /mois
3 PIECES 57 m² + 2 Balcons
sis à NICE, proche Evêché.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 73 ans
COMPTANT 35.000 € + RENTE INDEXEE 410 €/mois
2 PIECES 49,83 m² + Balcon 8 m²
sis à NICE VALROSE, bas avenue Cyrille Besset
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