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à vendre : appartement de 3/4 pièces à NICE CENTRE en viager occupé
Réf : VOSC1661
- VENDU -
Vente en viager occupé - Monsieur 84 ans
Appartement 3/4 PIECES 114 m²
Situé en plein CENTRE de NICE, rue de la Buffa (proche rue de Rivoli),
à quelques minutes à pied de la mer (300 mètres),
dans un bel immeuble bourgeois datant de 1907, très bien entretenu, avec gardien.
Cet appartement est traversant, exposé sud et nord, il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de beaux parquets d'époque.
Il se compose de :
Prix de cet appartement de 3 pièces en viager occupé situé en plein coeur de Nice :
COMPTANT 270.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 2000 €
(Valeur vénale libre : 630.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 44 (dont 34 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux)
Procédures en cours : non
Pourquoi acheter en VIAGER OCCUPE ? cliquer ici pour découvrir les avantages de ce type d'investissement
Pourquoi vendre en VIAGER OCCUPE ? cliquer ici pour en savoir plus
Vente en viager occupé - Monsieur 84 ans
Appartement 3/4 PIECES 114 m²
Situé en plein CENTRE de NICE, rue de la Buffa (proche rue de Rivoli),
à quelques minutes à pied de la mer (300 mètres),
dans un bel immeuble bourgeois datant de 1907, très bien entretenu, avec gardien.
Cet appartement est traversant, exposé sud et nord, il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de beaux parquets d'époque.
Il se compose de :
- double séjour 38 m²
- cuisine 8 m²
- 2 chambres : 16 et 21 m²
- salle d'eau 10 m²
- WC indépendants
Prix de cet appartement de 3 pièces en viager occupé situé en plein coeur de Nice :
COMPTANT 270.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXEE 2000 €
(Valeur vénale libre : 630.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 44 (dont 34 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux)
Procédures en cours : non
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fiche technique
| Année de construction | 1907 |
| Style construction | bel immeuble bourgeois |
| Etage | 2ème |
| Nombres de niveaux | 5 étages |
| Surface habitable | 113,84 m² (Carrez) |
| Surface séjour | 37,70 m² |
| Surface cuisine | 7,76 m² |
| Surface chambre 1 | 16,31 m² |
| Surface chambre 2 | 20,85 m² |
| Salle d’eau | 10,24 m² |
| Cave | 17 m² |
| Chauffage | individuel électrique (climatisation réversible) |
| Eau chaude | individuelle électrique (cumulus) |
| Charges | 2153 €/an (dont 1245 € récupérables) |
| Taxes foncières | non connues (TOM récupérable 271 €/an) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 122 C... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 3 A... en savoir +
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
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680 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOTA1660
VENTE avec RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
("VIAGER OCCUPE SANS RENTE")
Monsieur 81 ans
COMPTANT 680.000 € (sans rente)
4/5 PIECES 116 m² + grand garage double
situé à NICE (Bas Baumettes) - entre la promenade des Anglais et la rue de France, immeuble le "GLORIA MANSIONS 1".
("VIAGER OCCUPE SANS RENTE")
Monsieur 81 ans
COMPTANT 680.000 € (sans rente)
4/5 PIECES 116 m² + grand garage double
situé à NICE (Bas Baumettes) - entre la promenade des Anglais et la rue de France, immeuble le "GLORIA MANSIONS 1".
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