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appartement 3 pièces en VIAGER OCCUPE SANS RENTE à Nice, boulevard Joseph Garnier
120 800 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOSA1688
Vente en viager occupé sans rente - Monsieur 81 ans
Appartement 3 PIECES 57 m²
Situé à Nice, boulevard Joseph Garnier, proche boulevard Gambetta,
dans un immeuble ancien construit en 1938.
Cet appartement se compose de :
Tous commerces et transports à proximité, marché de la Libération et cinéma à 500 mètres.
Prix de cet appartement de 3 pièces en viager occupé sans rente situé à NICE, boulevard Joseph Garnier, proche Gambetta :
Nombre de lots dans la copropriété : 18 principaux + 10 secondaires
Procédures en cours : oui (contentieux charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Est-il possible de faire un crédit bancaire immobilier pour acheter un viager ? : la réponse ici
Répartition des charges de copropriété, taxes et travaux : les détails ici
Appartement 3 PIECES 57 m²
Situé à Nice, boulevard Joseph Garnier, proche boulevard Gambetta,
dans un immeuble ancien construit en 1938.
Cet appartement se compose de :
- un séjour de 14 m² et une chambre de 11,7 m² côté rue,
- une chambre 11,8 m² et une salle d'eau de 4,2 m² donnant sur courette intérieure,
- et une cuisine sans fenêtre.
Tous commerces et transports à proximité, marché de la Libération et cinéma à 500 mètres.
Prix de cet appartement de 3 pièces en viager occupé sans rente situé à NICE, boulevard Joseph Garnier, proche Gambetta :
COMPTANT 120.800 € (sans rente)
(Valeur vénale libre : 185.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 18 principaux + 10 secondaires
Procédures en cours : oui (contentieux charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Est-il possible de faire un crédit bancaire immobilier pour acheter un viager ? : la réponse ici
Répartition des charges de copropriété, taxes et travaux : les détails ici
fiche technique
| Année de construction | 1938 |
| Etage | 1er |
| Nombres de niveaux | 5 étages |
| Surface habitable | 57,68 m² Carrez |
| Surface séjour | 14,05 m² |
| Surface cuisine | 8,67 m² |
| Surface chambre 1 | 11,74 m² |
| Surface chambre 2 | 11,81 m² |
| Salle d’eau | 4,20 m² |
| Cave | 1 |
| Charges | 1622 €/an (dont 829 € récupérables) |
| Taxes foncières | ≈ 950 €/an (dont ≈ 180 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 196 D... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 26 D... en savoir +
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06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
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Peut-on vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, ...) quand on a des enfants ou autres héritiers ?
Oui,
si vous êtes propriétaires en couple ou seul propriétaire, c’est tout à fait possible de vendre son bien immobilier en viager en présence d’enfants ou autres héritiers et il n’est pas obligatoire de les tenir informés.
Est-il nécessaire d’avoir l’accord de ses enfants pour vendre son bien immobilier en viager ?
Non,
il n’est pas nécessaire d’avoir l’accord de ses enfants ou autres héritiers pour vendre en viager son bien immobilier (appartement, villa, terrain, ….).
Vendre en viager pour déshériter ?
Oui,
le viager est un des moyens pour déshériter ses enfants des biens immobiliers dont on est propriétaire.
