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Appartement 3 pièces NICE TNL en viager occupé

Réf : VOPE1665

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- VENDU -

VENTE EN VIAGER OCCUPE - Madame 83 ans

Appartement 3 PIECES 71 m² + Terrasse & Balcon

Situé à NICE boulevard Delfino, dans la résidence sécurisée qui se trouve au-dessus du centre commercial TNL (digicode + gardien).

L'appartement se trouve donc en étage élevé (au 4ème qui correspond à un 6/7ème étage côté rue au Sud), il est traversant et regarde le jardin intérieur de la copropriété côté Nord.

Il est très lumineux et sans vis-à-vis proche.

Il est composé de :

entrée
séjour
cuisine avec réserve
2 chambres
salle d'eau
WC indépendants

Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse au Sud et les 2 chambres sur le balcon au Nord.

Une cave ainsi qu'un parking privé en sous-sol complètent ce bien.

Prix de cet appartement de 3 pièces en viager occupé à Nice TNL :

COMPTANT 189.000 € + RENTE INDEXEE 600 €/mois

(Valeur vénale libre : 390.000 Euros)

Nombre de lots dans la copropriété : 383 (dont 70 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux)
Procédures en cours : oui

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Viager et héritiers : + d'infos

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fiche technique

Année de construction	dans les années 90
Etage	4ème /
Nombres de niveaux	5 étages
Vue	dégagée côté Sud et verdure côté Nord
Surface habitable	70,80 m² (Carrez)
Terrasse	1
Balcon	1
Parking	1 privé en sous-sol
Cave	1
Chauffage	individuel électrique par convecteurs
Eau chaude	individuelle électrique par cumulus
Charges	2247 €/an (dont 1541 € récupérables)
Taxes foncières	1263 €/an (dont 231 € récupérables)