Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
Découvrir Nice
Au milieu du XIXe siècle, un jeune confiseur suisse, Henri Auer, attiré par l'abondance des productions fruitières méditerranéennes, descend sur la Côte d'Azur et s'installe à Nice[...]
Sur la Place du Palais de Justice, les 2ème samedis de chaque mois, de 7h à 17h en hiver et de 7h à 19h en été, se tient le marché des peintures et artisans d’art.
La SNCF (Société Nationale des Chemins de Fer) assure 11 liaisons régulières en provenance de l’étranger et 20 liaisons quotidiennes depuis les villes françaises les plus important[...]
Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
DIALOGUE entre VIAGER UNION FONCIERE et peut-être un futur VENDEUR (CREDIRENTIER)
Mr X : Vous me conseillez de vendre mon bien immobilier en viager !Pour quelles raisons ?V.U.F[...]
A QUI s'adresse la vente en VIAGER LIBRE ?
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
La vente en VIAGER LIBRE d'un bien immobilier intéresse principalement les personnes qui :
- ne souhaitent plus habiter leur logement,
- ou ne profitent plus de leur résidence secondaire,
- ou ne souhaitent plus s'occuper de la gestion de leur bien qu'ils louent à un locataire.
Elle apporte de nombreux AVANTAGES :
- PERCEVOIR une rente supérieure à un loyer s'ils ne veulent pas de bouquet,
- ELIMINER les problèmes liés à la location (vacances des biens, risques d'impayés, rénovations,...),
- ECONOMISER les taxes foncières et les charges de copropriété,
- ETRE MOINS IMPOSE que dans le cadre des revenus fonciers (abattement fiscal pouvant atteindre 70 %),
- TRANSMETTRE plus tôt une partie du BOUQUET à d'éventuels héritiers, s'ils le désirent.
ACQUERIR UN BIEN IMMOBILIER EN VIAGER LIBRE:
1/ C'est pour un Acheteur l'opportunité d'acquérir sa résidence principale sans recourir à un prêt bancaire, s'il dispose du montant d[...]
Nos biens libres
Réf : VLCO1641
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBREMadame 77 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
2 PIECES 36 m² actuellement loué (avec perception des loyers par l'acquéreur)
situé à NICE "HAUT CESSOLE", dans une petite rue perpendiculaire au boulevard de Cessole.
Réf : VLME1647
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBRE
Madame 77 ans
COMPTANT 238.150 € + RENTE INDEXEE 1.693 €/mois
3 PIECES 77 m² + Terrasse 13 m² & Balcon 9 m²
sis à NICE OUEST - Résidence "Les CONSTELLATIONS DE FABRON".
Chers clients,
Nous sommes très heureux de pouvoir à nouveau vous accueillir en nos bureaux du 1 place Masséna.
Bien évidemment les règles sanitaires sont toujours présentes (masque obligatoire, gel hydroalcoolique et distanciation).
Nous ne pouvons recevoir qu’une seule personne à la fois, donc nous vous remercions de bien vouloir prendre rendez-vous au préalable afin que nous nous organisions au mieux.
Nous vous remercions et vous disons à bientôt.
Nous sommes très heureux de pouvoir à nouveau vous accueillir en nos bureaux du 1 place Masséna.
Bien évidemment les règles sanitaires sont toujours présentes (masque obligatoire, gel hydroalcoolique et distanciation).
Nous ne pouvons recevoir qu’une seule personne à la fois, donc nous vous remercions de bien vouloir prendre rendez-vous au préalable afin que nous nous organisions au mieux.
Nous vous remercions et vous disons à bientôt.
Philippe et Caroline VAUDOIS
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
120 800 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOSA1688
VENTE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Monsieur 81 ans
COMPTANT 120.800 € (sans rente)
Appartement 3 PIECES 57 m²
Situé à NICE, boulevard Joseph Garnier, proche boulevard Gambetta.
Monsieur 81 ans
COMPTANT 120.800 € (sans rente)
Appartement 3 PIECES 57 m²
Situé à NICE, boulevard Joseph Garnier, proche boulevard Gambetta.
Réf : VLPL1398
- VENDU -
VENTE EN VIAGER VIAGER LIBRE
Madame 83 ans
COMPTANT 85.000 € + RENTE INDEXEE 847 €/mois
2 PIECES 57 m² + Terrasse 10 m²
NICE - bas RIQUIER, proche rue Barla.
VENTE EN VIAGER VIAGER LIBRE
Madame 83 ans
COMPTANT 85.000 € + RENTE INDEXEE 847 €/mois
2 PIECES 57 m² + Terrasse 10 m²
NICE - bas RIQUIER, proche rue Barla.
Réf : VODR1507
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans & Monsieur 86 ans
COMPTANT 43.000 € + RENTE INDEXEE 415 €/mois
2 PIECES 51 m² + TERRASSE 9,5 m² + BALCON 3 m²
situé à NICE - HAUT boulevard GORBELLA, proche Tour et tennis Gorbella.
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans & Monsieur 86 ans
COMPTANT 43.000 € + RENTE INDEXEE 415 €/mois
2 PIECES 51 m² + TERRASSE 9,5 m² + BALCON 3 m²
situé à NICE - HAUT boulevard GORBELLA, proche Tour et tennis Gorbella.
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