Accueil / Nos biens occupés / NICE FABRON appartement en VIAGER OCCUPE SANS RENTE
NICE FABRON appartement en VIAGER OCCUPE SANS RENTE
210 000 € (Honoraires charge vendeur)
Réf : VOPR1695
VENTE avec RESERVE DE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION ("VIAGER OCCUPE SANS RENTE") - Madame 76 ans
APPARTEMENT 2 PIECES 58 m² + Terrasse 13 m² & Jardinet 17 m² + Courette 22 m²
Situé à NICE OUEST, sur la colline de Fabron (boulevard Napoléon III, proche de la faculté des lettres), à 10 minutes à pied du tramway et des commerces (par des escaliers et raccourcis),
dans une copropriété construite en 2019, en position dominante avec très jolie vue sur la verdure, des villas et avec des échappées sur la mer, grand calme.
+ garage & parking privés en sous-sol.
Nombre de lots dans la copropriété : 23 lots principaux et 31 lots secondaires
Procédures en cours : oui (avec constructeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 €/an (abonnements inclus)
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Peut-on revendre un viager qu'on a acheté ? : pour le savoir cliquer ici
Quel est le profil de l'acheteur en viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
APPARTEMENT 2 PIECES 58 m² + Terrasse 13 m² & Jardinet 17 m² + Courette 22 m²
Situé à NICE OUEST, sur la colline de Fabron (boulevard Napoléon III, proche de la faculté des lettres), à 10 minutes à pied du tramway et des commerces (par des escaliers et raccourcis),
dans une copropriété construite en 2019, en position dominante avec très jolie vue sur la verdure, des villas et avec des échappées sur la mer, grand calme.
Il se compose de :
- entrée 15 m²,
- séjour avec cuisine 24 m²,
- chambre 11,5 m²,
- salle de bains 4 m²,
- WC indépendants
+ garage & parking privés en sous-sol.
Prix de cet appartement de 2 pièces avec terrasse et jardinet en viager occupé sans rente situé à Nice Ouest, colline de Fabron :
COMPTANT 210.000 € (sans rente)
(Valeur vénale libre : 400.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : 23 lots principaux et 31 lots secondaires
Procédures en cours : oui (avec constructeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 €/an (abonnements inclus)
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Peut-on revendre un viager qu'on a acheté ? : pour le savoir cliquer ici
Quel est le profil de l'acheteur en viager occupé ? : pour le savoir cliquer ici
fiche technique
| Année de construction | 2019 |
| Etage | 0 |
| Nombres de niveaux | 2 |
| Vue | sur la verdure, de villas et avec des échappées sur la mer - en position dominante |
| Surface habitable | 57,73 m² (Carrez) |
| Surface séjour | 23,54 m² |
| Surface chambre 1 | 12,22 m² |
| Salle d’eau | 4,11 m² |
| Terrasse | 12,65 m² |
| Jardin | 17,20 m² + courette 22 m² |
| Garage | 1 |
| Parking | 1 |
| Chauffage | individuel au gaz |
| Eau chaude | individuelle au gaz |
| Charges | 1957 €/an (dont 1373 € récupérables) |
| Taxes foncières | 1318 €/an (dont 240 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 105 C... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 20 C... en savoir +
Partagez cette annonce
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
-
1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
- Plan d'accès
à découvrir également
Ne vous tournez pas vers une banque pour vous faire financer le bouquet, en pensant que votre banquier pourra prendre une hypothèque sur le bien que vous voulez acheter.
En effet,[...]
Appartement en viager occupé : qui paie quoi ?
