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Viager occupé sans rente appartement 3 pièces Nice centre quartier des Musiciens
Réf : VOMI1671
- VENDU -
Vente en viager occupé sans rente - Madame 92 ans
Appartement 3 PIECES 99 m² + Balcon 2,4 m²
Situé à NICE CENTRE, dans le prestigieux quartier des Musiciens, rue Rossini (proche Alphonse Karr),
dans un bel immeuble construit dans les années 30, de style art déco.
Appartement traversant, exposé Sud & Nord, avec beaucoup de charme (sols parquet et carrelage d'époque, moulures aux plafonds), beaux volumes.
Il se compose de :
- séjour 24 m²
- cuisine 11 m²
- 2 chambres de 17 & 19 m²
- dressing 6 m²
- salle de bains 6 m²
- WC indépendants
Une cave et un garage en rez-de-chaussée (dans cour) complètent ce bien.
Prix de cet appartement de 3 pièces en plein centre de Nice dans le quartier des Musiciens :
COMPTANT 409.000 € (sans rente)
(Valeur vénale libre : 560.000 €)
Nombre de lots dans la copropriété : NC
Procédures en cours : NC
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fiche technique
| Année de construction | 1930 |
| Style construction | art déco |
| Etage | 2ème |
| Nombres de niveaux | 6 étages |
| Surface habitable | 99,02 m² Carrez |
| Surface séjour | 23,62 m² |
| Surface cuisine | 11,20 m² |
| Surface chambre 1 | 17,59 m² |
| Surface chambre 2 | 19,09 m² |
| Salle de bains | 6,06 m² |
| Dressing | 5,92 m² |
| Balcon | 2,40 m² |
| Garage | 1 garage en rez-de-chaussée (dans cour) |
| Cave | 1 |
| Chauffage | collectif + climatisation dans le séjour et une chambre |
| Eau chaude | individuelle |
| Charges | 4332 €/an (dont 3040 € récupérables) |
| Taxes foncières | non connues (TOM 298 € récupérables) |
Bilan énergétique
Consommation d’énergie : 95 C... en savoir +
Émission de gaz à effet de serre : 29 D... en savoir +
Contactez-nous
- VIAGER UNION FONCIERE
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1 PLACE MASSENA
06000 NICE - Téléphone : 0493 888 222
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