Nos activités VIAGER UNION FONCIERE
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Foire aux questions
Peut-on vendre en viager quand on a des enfants ? nice - Dans une vente en viager, qui paie les charges de copropriété, les travaux et les taxes foncières ? nice - Comment financer le bouquet d’un achat en viager ? Nice
Peut-on vendre en viager à un membre de sa famille ? enfant, petit-enfant, neveu, nièce ...
Oui,
on peut vendre en viager son bien immobilier (appartement, maison, terrain, …) à un membre de sa famille dans les mêmes conditions qu’à un étranger.
Dans le cas d'une vente en viager à un de ses enfants ou petits-enfants :
il sera vivement conseillé de faire intervenir les frères et sœurs à la signature de l’acte de vente.
TRES IMPORTANT !
Il faut que l’Acheteur puisse justifier de ses revenus pour le paiement des rentes ; dans le cas contraire, la vente pourrait être requalifiée de donation déguisée.
CONCLUSION:
Votre enfant, petit-enfant, neveu ou nièce veut garder votre bien immobilier dans la famille; lui vendre en VIAGER est une solution !
Nos biens libres
RARE à NICE dans le "CARRE D'OR", proche boulevard Victor Hugo
Maison de ville 5/6 pièces 170 m² + 1/2 sous-sol habitable 85 m² & jardinet 30 m²
PRIX : 1.790.000 €
Nous recherchons des "viagers libres" à la vente
sur Nice et ses environs dans les Alpes-Maritimes
pour notre clientèle !
- VENDU -
VENTE EN VIAGER LIBREMadame 77 ans
COMPTANT 51.000 € + RENTE INDEXEE 532 €/mois
2 PIECES 36 m² actuellement loué (avec perception des loyers par l'acquéreur)
situé à NICE "HAUT CESSOLE", dans une petite rue perpendiculaire au boulevard de Cessole.
Nos biens occupés
maximiser vos investissements immobiliers à Nice centre - avantages de l'investissement en viager avec une agence spécialisée à Nice Cimiez - investir en viager avec confiance à Nice Est
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 82 ans & Monsieur 84 ans
COMPTANT 32.000 € + RENTE INDEXEE 523 €/mois
2 PIECES 50 m² + Véranda 10 m² & Courette 15 m²
sis à NICE boulevard de Cessole - au dessus de "l'Horloge".
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 76 ans & Monsieur 84 ans
COMPTANT 650.000 € + RENTE INDEXEE 6500 €/mois
APPARTEMENT / VILLA en dernier étage 4 PIECES 156 m² + véranda 24 m² + jardin / terrasse 400 m²
sis à SAINT LAURENT DU VAR, sur la promenade du bord de mer.
- VENDU -
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Madame 83 ans
COMPTANT 65.800 € + RENTE INDEXEE 539 € /mois
3 PIECES 57 m² + 2 Balcons
sis à NICE, proche Evêché.
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